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또한 출입구가 하나뿐이어서 일단 출입구가 막히면 실내에 있던 사람들은 탈출할 방법이 없었다. 창문이 있기는 했으나 구조변경을 할 때 통유리로 바꿔 달았으며, 베니어판을 덧붙여 비상시에 쓸 수 있었던 탈출구를 막아버렸다.
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관리 당국의 소홀로 인해 평소 화재 발생시 대량 인명 피해로 이어질 요인들이 있었다.
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모텔에서 박병섭은 김○균과 사전에 모의한 대로 김○현에게 "오늘 새벽에 ○균 형님이 신포동 놈들과 대판 싸웠다. 다시 싸움이 벌어질지 모르니 칼을 준비해라"라고 지시했다.
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당시 같은 건물 지하층 노래방은 인테리어 공사를 하고 있었는데, 사고 당일은 페인트 작업을 했던 날이었다. 그날 작업을 마친 인부들이 저녁이 되자 뒷정리 후 퇴근하려 했는데, 주인이 인건비를 아껴볼 요량으로 그냥 두고 가라고 하였고, 뒷정리는 노래방 알바생들에게 지시하였는데, 알바생들은 바닥 등에 떨어진 페인트 자국들을 지우기 위해 인부들이 두고 간 시너를 뿌려가며 청소하고 있었는데, 이후 지하실의 특성상 환기도 제대로 되지 않은 상황에서 담배불로 인해 발화된 것으로 밝혀졌다.
또한 특별한 날을 더욱 특별하게 만들어 드리기 위해 이벤트 및 파티 예약 서비스도 준비되어 있습니다. 사전 예약시 방문 목적을 미리 말씀해주시면 자리에 맡는 컨셉으로 룸을 준비해드립니다.
사장의 집에서 임대료 없이 전세를 살고 있던 사람도 있었는데 그 또한 직위가 경위인 경찰이었으며 전경을 동원해서 참사가 발생했던 술집의 보수를 돕기까지 했다.
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